Региональное
Законодательство
Республика Коми

Постановление администрации МО городского округа "Инта" от 04.04.2014 N 4/844 "Об утверждении Порядка предоставления из бюджета муниципального образования городского округа "Инта" финансовой поддержки на осуществление ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014 год"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2014 г. № 4/844

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Инта" от 29.05.2014 № 5/1442)

Руководствуясь статьей 53 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 165 Жилищного кодекса и статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и в соответствии с решением Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 11.12.2013 № II-26/2 "О бюджете муниципального образования городского округа "Инта" на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов", а также в целях реализации постановления администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 26.12.2013 № 12/4237 "Об утверждении муниципальной программы муниципального образования городского округа "Инта" "Жилищно-коммунальное хозяйство и развитие транспортной системы", администрация муниципального образования городского округа "Инта" постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления из бюджета муниципального образования городского округа "Инта" финансовой поддержки на осуществление ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014 год согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Руководитель администрации
П.СМИРНОВ





Приложение
к Постановлению
администрации МОГО "Инта"
от 4 апреля 2014 г. № 4/844

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА" ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Инта" от 29.05.2014 № 5/1442)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает условия долевого финансирования работ на осуществление ремонта общего имущества многоквартирных домов в целях реализации решения Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 11.12.2013 № II-26/2 "О бюджете муниципального образования городского округа "Инта" на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" и постановления администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 26.12.2013 № 12/4237 "Об утверждении муниципальной программы муниципального образования городского округа "Инта" "Жилищно-коммунальное хозяйство и развитие транспортной системы".
1.2. Главным распорядителем средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования городского округа "Инта" на 2014 год на осуществление ремонта общего имущества многоквартирных домов, является администрация муниципального образования городского округа "Инта" (далее по тексту - администрация).
Администрация в свою очередь поручает подведомственному муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунальным хозяйством" (далее - Учреждение) осуществлять финансирование данных видов расходов за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования городского округа "Инта" на 2014 год.
1.3. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (далее по тексту - Организации) два раза в год проводят осмотр всех зданий, сооружений, находящихся в их управлении, с составлением акта осмотра. В случае принятия общим собранием собственников помещений решения о капитальном ремонте, организации направляют в администрацию письменное обращение о включении многоквартирных домов в план ремонта общего имущества многоквартирных домов.
(п. 1.3 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Инта" от 29.05.2014 № 5/1442)
1.4. Для обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в план ремонта общего имущества многоквартирных домов, устанавливаются критерии оценки обращений Организаций для ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на ремонт.
Критерии оценки обращений:
1) технические критерии:
1.1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта;
1.2) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
1.3) качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого ремонта (приоритет - повышение энергоэффективности);
2) организационные критерии:
2.1) степень готовности многоквартирного дома к ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов);
3) финансовые критерии:
3.1) доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости ремонта (доля прямых инвестиций собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
3.2) финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги).
1.5. После оценки обращений, администрация в соответствии с бюджетными ассигнованиями, выделенными на ремонт общего имущества многоквартирных домов, формирует перечень программных мероприятий с адресным списком, утвержденным постановлением администрации муниципального образования городского округа "Инта" к муниципальной программе муниципального образования городского округа "Инта" "Жилищно-коммунальное хозяйство и развитие транспортной системы".
1.6. Средства бюджета муниципального образования городского округа "Инта" на ремонт общего имущества многоквартирных домов, предоставляются Учреждению в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета муниципального образования городского округа "Инта" на 2014 год.
1.7. Учреждение, на выделенные бюджетные ассигнования на ремонт общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", размещает муниципальные заказы.
1.8. По итогам проведения торгов определяется Подрядчик (участник размещения заказа), в случае, если заказчиками при размещении заказа были установлены требования об отсутствии сведений об участниках размещения заказа в реестре недобросовестных поставщиков, то контракт заключается с Подрядчиком, у которого отсутствуют сведения в реестре.
1.9. Средства, направленные на ремонт общего имущества многоквартирных домов, используются только на следующие виды работ:
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт рулонных и шиферных кровель;
- ремонт внутридомовых инженерных систем;
- ремонт подвальных помещений;
- ремонт элементов строительных конструкций зданий;
- утепление и ремонт фасадов;
- ремонт фундаментов.
1.10. Обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Инта" является долевое финансирование работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов за счет средств собственников помещений многоквартирных домов.
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, которые согласно статье 169 Жилищного кодекса обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирном доме, не засчитываются в качестве долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
(п. 1.10 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Инта" от 29.05.2014 № 5/1442)
1.11. Получателями средств на ремонт общего имущества многоквартирных домов являются подрядные организации, определенные по результатам размещения заказа на осуществление работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключившие с Учреждением муниципальный контракт на выполнение данных работ.

2. Финансирование расходов на ремонт общего имущества
многоквартирных домов

2.1. Финансирование расходов на ремонт общего имущества многоквартирных домов производится в размере не менее 5% за счет средств собственников помещений многоквартирных домов, при условии принятия решения общим собранием собственников жилых и нежилых помещений и 95% за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Инта" от стоимости выполненных работ по условиям заключенного с подрядчиком муниципального контракта.
(п. 2.1 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Инта" от 29.05.2014 № 5/1442)
2.2. Оплата производится по факту выполненных работ в соответствии с условиями заключенного с подрядчиком муниципального контракта.
2.3. Подрядные организации в течение 3 (трех) рабочих дней после окончания выполненных работ предоставляют в Учреждение для дальнейшей приемки и подписания работ по выполненному объекту, следующие документы:
- акты выполненных работ (форма КС-2);
- справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3);
- счета-фактуры на оплату расходов.
2.4. После подписания актов выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3) Организации в течение 5 (пяти) банковских дней осуществляют перечисление средств собственников помещений многоквартирных домов в полном объеме на расчетный счет подрядной организации и направляют в Учреждение документы, подтверждающие факт оплаты.
(п. 2.4 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Инта" от 29.05.2014 № 5/1442)
2.5. Перечисление бюджетных средств подрядным организациям за выполненные работы по ремонту общего имущества многоквартирных домов, производится Учреждением в течение 5 (пяти) дней со дня предоставления подрядными организациями в Учреждение полного пакета документов, перечисленных в п. 2.3, п. 2.4 настоящего Порядка.

3. Заключительные положения

3.1. Финансирование расходов, указанных в пункте 1.9 настоящего Порядка, осуществляется на основании сформированных заявок на оплату расходов в электронном виде в системе "АЦК - Финансы" с приложением документов, указанных в пунктах 2.3, 2.4 настоящего Порядка, в электронном виде, путем перечисления денежных средств с лицевого счета Учреждения, открытого в финансовом управлении администрации, на расчетные счета подрядных организаций.
3.2. Средства финансирования являются целевыми и не могут быть направлены на иные цели, кроме выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Суммы нецелевого использования средств, предоставленных из бюджета муниципального образования городского округа "Инта" подлежат изъятию в бюджет муниципального образования городского округа "Инта" со счета получателя средств в установленном законодательством порядке.
3.3. Контроль за целевым и эффективным использованием средств, выделяемых из бюджета муниципального образования городского округа "Инта", осуществляется главным распорядителем бюджетных средств и муниципальным казенным учреждением "Управление жилищно-коммунальным хозяйством".


------------------------------------------------------------------