Региональное
Законодательство
Республика Коми

Постановление администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 21.05.2014 N 5/1729 "О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 17.02.2014 N 2/410"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. № 5/1729

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МО ГО "СЫКТЫВКАР" ОТ 17.02.2014 № 2/410

Руководствуясь ст. 44 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:
1. Внести в постановление администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 17.02.2014 № 2/410 "О подготовке проекта решения Совета МО ГО "Сыктывкар" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО ГО "Сыктывкар" следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Комиссии по землепользованию и застройке администрации МО ГО "Сыктывкар", утвержденной постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 26.04.2013 № 4/1457, организовать работу по подготовке проекта решения Совета МО ГО "Сыктывкар" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 № 31/04-560.".
1.2. В пункте 2 слова "до 21.04.2014" заменить словами "до 30.05.2014".
1.3. Дополнить постановление приложением № 2 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации МО ГО "Сыктывкар" Козьякова В.А.

Глава администрации
И.ПОЗДЕЕВ





Приложение
к Постановлению
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 21 мая 2014 г. № 5/1729

"Приложение № 2
к Постановлению
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 17 февраля 2014 г. № 2/410

1. Статью 10 приложения к решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 № 31/04-560 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (в редакции решений Совета МО ГО "Сыктывкар" от 08.12.2011 № 05/2011-96, от 27.04.2012 № 08/2012-142, от 30.11.2012 № 11/2012-2008, от 29.03.2013 № 14/2013-248, 23.04.2013 № 15/2012-255, от 20.06.2013 № 17/2013-262, 23.12.2013 № 21/2013-0319) (далее - Правила) "Особенности проведения публичных слушаний по проекту Генерального плана МО ГО "Сыктывкар" и внесению изменений в Генеральный план МО ГО "Сыктывкар" Правил, дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Внесение в Генеральный план МО ГО "Сыктывкар" изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний".
2. Часть 5 статьи 11 "Особенности проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства" Правил изложить в следующей редакции:
"5. На основании указанных в части 4 настоящей статьи рекомендаций глава администрации МО ГО "Сыктывкар" в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов МО ГО "Сыктывкар", размещению на официальном сайте администрации МО ГО "Сыктывкар".
3. Часть 5 статьи 12 "Особенности проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" изложить в следующей редакции:
"5. Глава администрации МО ГО "Сыктывкар" в течение семи дней со дня поступления указанных в части 4 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов МО ГО "Сыктывкар", размещению на официальном сайте администрации МО ГО "Сыктывкар" в сети "Интернет".
4. В статье 38 "Карта градостроительного зонирования" Правил изменить границы следующих территориальных зон:
- зоны делового, общественного и коммерческого назначения (0-1) путем присоединения ее части к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для строительства комплекса многоэтажных домов по ул. Петрозаводской;
- зоны общественно-жилого назначения (ОЖ) путем присоединения земельного участка по ул. Свободы с кадастровым номером 11:05:0106023:450;
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) путем присоединения ее к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. 2-я Новосельская, 15;
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) путем присоединения ее части к зоне застройки средне- и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) для строительства многоквартирного жилого дома в районе жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, 63б;
- зоны застройки средне- и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) путем присоединения ее части к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) для строительства индивидуальных жилых домов по ул. Нагорной;
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) путем выделения ее части в зону застройки средне- и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. Школьная, д. 34;
- зоны застройки средне- и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) путем выделения ее части в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для строительства многоэтажных жилых домов в квартале улиц: Карла Маркса - Овражная - Первомайская - Красных партизан;
- зоны застройки средне- и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) путем присоединения ее к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) по ул. Клары Цеткин;
- зон объектов высшего и среднего профессионального образования (О-З), застройки средне- и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) путем выделения их частей в зону спортивных комплексов и сооружений (Р-6) для строительства спортивного объекта районного значения по ул. Парковой;
- зоны озеленения специального назначения (Пр-2) путем присоединения ее части к зоне делового, общественного и коммерческого назначения (0-1) для размещения подразделения ГИБДД УМВД России по городу Сыктывкар по Октябрьскому проспекту.
5. В статье 41.2 "Градостроительные регламенты территориальных зон" Правил:
1. В градостроительных регламентах следующих территориальных зон: Ж-1 зона застройки многоэтажными жилыми домами; Ж-2 зона застройки средне- и малоэтажными жилыми домами; ОИ зона исторического центра города; ОЖ зона общественно-жилого назначения слова "отдельно стоящие гаражи для инвалидов" заменить словами "отдельно стоящие металлические гаражи для инвалидов".
2. Позицию 3 таблицы "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" градостроительного регламента территориальной зоны Ж-3 зона застройки индивидуальными жилыми домами изложить в следующей редакции:

"
3
Минимальное расстояние от дома до границы земельного участка
м
3
".

3. Позицию 7 таблицы "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" градостроительного регламента территориальной зоны Ж-3 зона застройки индивидуальными жилыми домами изложить в следующей редакции:

"
7
Максимальный процент застройки земельного участка для индивидуальной застройки
%
30

блокированной застройки
50
".

4. Позицию 14 таблицы "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" градостроительного регламента территориальной зоны Ж-4 зона садоводств и дачных участков изложить в следующей редакции:

"
144
Минимальная площадь земельного участка
кв.м
500
".

5. В градостроительном регламенте территориальной зоны Р-5 зона тематических парков слова "- Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв.м общ. площади)" исключить.
6. Позицию 7 приложения 4 "Реестр площадей по городу Сыктывкар, относящихся к территориям общего пользования" Правил дополнить текстом следующего содержания:

"


Городской сквер
Район многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Мира, 39


Городской сквер
Район здания по адресу: ул. Корабельная, 1/25


Городской сквер
Район многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Пушкина, 81


Городской сквер
Район пересечения улиц Снежная - Красноборская в п.г.т. В.Максаковка


Городской сквер
Район многоквартирного жилого дома по адресу: проспект Бумажников, 50
".


------------------------------------------------------------------