Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение руководителя администрации Эжвинского района МО городского округа "Сыктывкар" от 27.01.2014 N 20 "Об утверждении Положения о проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного в Эжвинском районе муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"СЫКТЫВКАР"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 января 2014 г. № 20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО
В ЭЖВИНСКОМ РАЙОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
Руководствуясь ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 55 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в целях организации учета и контроля за использованием муниципального имущества:
1. Утвердить Положение о проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного в Эжвинском районе муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению.
2. Создать постоянно действующую комиссию по инвентаризации муниципального жилищного фонда, утвердить ее состав и регламент работы согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.
3. Комиссии организовать проведение инвентаризации, подготовить и представить на утверждение руководителю администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в срок до 15.05.2014 сведения о муниципальном жилом фонде, расположенном на территории Эжвинского района.
4. Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию "Жилкомхоз" (Хрупа М.В.) представлять по запросам администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" сведения о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также имеющуюся техническую документацию на жилые помещения.
5. Рекомендовать управляющим организациям всех форм собственности, ТСЖ, ЖСК, расположенным на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", оказывать содействие в получении доступа в свободные муниципальные жилые помещения в многоквартирных домах для определения их технических характеристик и пользователей, не имеющих правовых оснований для проживания в этих помещениях.
6. На основании результатов инвентаризации внести изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
7. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания.
И.о. руководителя администрации
Е.КОКАРЕВА
Утвержден
распоряжением
руководителя администрации
Эжвинского района
муниципального образования
городского округа "Сыктывкар"
от 27 января 2014 г. № 20
(приложение № 1)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", и оформления ее результатов.
1.2. Инвентаризации подлежат жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
1.3. Основными целями и задачами инвентаризации являются:
1.3.1. Выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их характеристик и сопоставление с учетными данными;
1.3.2. Определение технического состояния объектов инвентаризации и возможности дальнейшей их эксплуатации;
1.3.3. Проверка наличия технической документации и документов, удостоверяющих права на объекты муниципального недвижимого имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
1.3.4. Проверка законности проживания граждан в объектах инвентаризации;
1.3.5. Выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов инвентаризации, а также нарушений в их использовании;
1.3.6. Определение мер, направленных на повышение эффективности использования объектов недвижимого имущества;
1.3.7. Установление актуальных адресов объектов инвентаризации;
1.3.8. Внесение изменений в реестр муниципального имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2. Порядок проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда
2.1. Для проведения инвентаризации создается постоянно действующая комиссия по инвентаризации муниципального жилого фонда, расположенного в Эжвинском районе муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.2. Инвентаризация осуществляется по месту нахождения объектов инвентаризации членами комиссии по инвентаризации недвижимого имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.3. При проведении инвентаризации комиссия в соответствии с поставленными перед ней задачами осуществляет следующие мероприятия:
2.3.1. Проверку наличия технической документации и соответствия данной документации требованиям о ведении технического учета жилищного фонда;
2.3.2. Осмотр жилого фонда на основании графика инвентаризации;
2.3.3. Заполнение инвентаризационных карточек (приложение № 1 к Положению);
2.3.4. Запрашивает соответствующие справки при выявлении объектов, подвергшихся пожару, разрушению, в органах, полномочных выдавать такие документы (УМВД по г. Сыктывкару, отряд ГПС МЧС по РК и др.);
2.3.5. Направляет копии материалов инвентаризации муниципального жилого фонда:
- В отношении незаселенных объектов муниципального жилого фонда, пригодных для проживания - в сектор по жилищным вопросам и приватизации жилья администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" для повторного заселения;
- В отношении объектов, нуждающихся в капитальном ремонте или признании аварийными и подлежащими сносу - в межведомственную комиссию по признанию жилых помещений непригодными к проживанию;
- В отношении объектов, незаконно заселенных - в контрольно-правовой отдел администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" для принятия мер по выселению граждан, незаконно занимающих муниципальные жилые помещения;
- В отношении ранее неучтенных, ошибочно учтенных, выбывших объектов жилого фонда - в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" для внесения изменений и дополнений в реестр муниципального имущества;
2.3.6. Привлекает к участию в осмотрах муниципальных жилых помещений представителей администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", а также заинтересованных организаций, экспертов и специалистов;
2.3.7. Осуществляет иные действия, необходимые для проведения инвентаризации.
2.4. Осмотр объектов инвентаризации проводится комиссией в составе не менее трех человек, являющихся ее членами.
2.5. Инвентаризационная карточка заполняется в случаях выявления:
2.5.1. Ранее неучтенных объектов;
2.5.2. Изменения технических характеристик объектов;
2.5.3. Отсутствия объектов либо их частичном отсутствии в связи с чрезвычайными ситуациями (разрушенные, сгоревшие и т.п.);
2.5.4. Неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов, а также нарушений в их использовании;
2.5.5. Незаконного проживания граждан;
2.5.6. Бесхозяйных объектов (выморочных).
3. Порядок формирования материалов и утверждения результатов инвентаризации
3.1. По результатам проверки фактического наличия муниципального имущества по каждому многоквартирному дому составляется акт (приложение № 2 к Положению), подписываемый председателем и всеми членами комиссии по инвентаризации. К акту прикладываются инвентаризационные карточки.
3.2. Материалы инвентаризации являются утвержденными документами, решение комиссии обязательно для исполнения всеми структурными подразделениями, заинтересованными в результате инвентаризации муниципального жилого фонда.
3.3. Оригиналы материалов инвентаризации направляются для хранения в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
Приложение № 1
к Положению
распоряжению
руководителя администрации
Эжвинского района
муниципального образования
городского округа "Сыктывкар"
от 27 января 2014 г. № 20
ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ КАРТОЧКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО ГО "СЫКТЫВКАР"
от "___" ______________ 2013 г.
1.
Адрес многоквартирного дома
ул.
2.
№ квартиры (нежилого помещения при наличии)
N
3.
Количество комнат
4.
Общая/жилая площадь
5.
Свободна/заселена (свободно/занято)
6.
Заселена (занято) на основании (дата и № ордера, распоряжения, договора соц. найма, договора аренды, хоз. ведения и др.)
7.
Наличие перепланировки (переустройства)
8.
Фактическое техническое состояние
9.
Возможность дальнейшей эксплуатации
10.
Наличие технического, кадастрового паспорта
11.
Дата технической инвентаризации
12.
Иные сведения
Председатель комиссии по инвентаризации _________
(подпись) (Ф.И.О.)
Заместитель председателя комиссии _________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены комиссии _________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Положению
распоряжению
руководителя администрации
Эжвинского района
муниципального образования
городского округа "Сыктывкар"
от 27 января 2014 г. № 20
АКТ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ № ________
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА МО ГО "СЫКТЫВКАР"
по адресу: _____________________________________________
от "___" ____________ 2013 г.
1.
Наличие и дата технического паспорта на жилой дом
2.
Количество муниципальных квартир
3.
Общая/жилая площадь квартир
4.
Количество свободных муниципальных квартир, пригодных для проживания
Всего, в том числе:
1-комн.
2-комн.
3-комн.
4-комн.
5-комн.
5.
Площадь (общая/жилая) свободных муниципальных квартир, пригодных для проживания
6.
Количество свободных муниципальных квартир, непригодных для проживания, требующих ремонта
Всего, в том числе:
1-комн.
2-комн.
3-комн.
4-комн.
5-комн.
7.
Площадь (общая/жилая) свободных муниципальных квартир, непригодных для проживания
8.
Количество заселенных муниципальных квартир по любым основаниям
9.
Количество муниципальных квартир, незаконно заселенных (без оснований)
10.
Общая площадь нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
11.
Площадь свободных нежилых помещений, пригодных для сдачи в аренду
12.
Площадь свободных нежилых помещений, требующих ремонта
13.
Процент износа
Председатель комиссии по инвентаризации _________
(подпись) (Ф.И.О.)
Заместитель председателя комиссии _________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены комиссии _________
(подпись) (Ф.И.О.)
Утвержден
распоряжением
руководителя администрации
Эжвинского района
муниципального образования
городского округа "Сыктывкар"
от 27 января 2014 г. № 20
(приложение № 2)
СОСТАВ
КОМИССИИ И РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. Состав комиссии
Калинин А.Ю.
руководитель администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", председатель комиссии;
Хандешина Е.М.
заведующий отделом по управлению имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", заместитель председателя комиссии;
Шуракова Е.Э.
Заведующий сектором по жилищным вопросам и приватизации жилья администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", заместитель председателя комиссии;
Котельникова Е.Н.
заместитель заведующего отделом по управлению имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Валов Л.Ю.
ведущий специалист отдела районного хозяйства администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";
Доценко Т.В.
инженер производственно-технического отдела ЭМУП "Жилкомхоз" (по согласованию);
Дуплинская Т.М.
начальник службы учета нанимателей и собственников жилья ЭМУП "Жилкомхоз" (по согласованию);
Зорина И.А.
заведующий отделом районного хозяйства администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";
Кантор И.И.
заместитель руководителя администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" по архитектуре, строительству и коммунальному хозяйству;
Коновалова Н.В.
главный специалист сектора по жилищным вопросам и приватизации жилья администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";
Рэиляну Т.В.
ведущий специалист сектора по жилищным вопросам и приватизации жилья администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";
Чеснокова Е.М.
инженер производственно-технического отдела ЭМУП "Жилкомхоз" (по согласованию).
II. Регламент работы комиссии
1. Общие положения
1.1. Постоянно действующая комиссия по проведению инвентаризации муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия) создана в соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации с целью проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда на предмет соответствия данных реестра муниципального имущества с фактическими данными, проверки законности проживания, выявления свободных муниципальных жилых помещений и их технического состояния.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом МО ГО "Сыктывкар", иными муниципальными правовыми актами, Положением о проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", настоящим Регламентом.
1.3. Отчет о результатах деятельности комиссии представляется руководителю администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" не реже одного раза в квартал.
2. Организация деятельности комиссии
2.1. Комиссия формируется из представителей отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, сектора по жилищным вопросам и приватизации жилья, отдела районного хозяйства, Государственной жилищной инспекции по Республике Коми, ЭМУП "Жилкомхоз".
2.2. Председателем комиссии является руководитель администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" (заместитель руководителя администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" по жилищно-коммунальному хозяйству).
2.3. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, осуществляет общий контроль за проведением заседаний комиссии.
2.4. В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет один из заместителей председателя комиссии.
2.5. Секретарем является один из членов комиссии. Секретарь организует сбор и подготовку материалов к заседаниям комиссии; информирует членов комиссии о месте и времени проведения очередного заседания, обеспечивает их необходимыми справочно-информационными материалами, при необходимости организует приглашение специалистов администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", представителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, осуществляющих свою деятельность на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", представителей заинтересованных организаций, экспертов и специалистов, оформляет протоколы заседаний комиссии.
2.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
2.7. Заседания комиссии проводит ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
2.8. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины состава лиц, входящих в комиссию.
2.9. В случае отсутствия назначенного члена комиссии его обязанности исполняет лицо, замещающее члена комиссии.
2.10. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании лиц, входящих в состав комиссии.
2.11. Заседания комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывают председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя комиссии), секретарь комиссии.
На основании протоколов комиссия готовит отчет ежеквартально о результатах деятельности комиссии.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова