Региональное
Законодательство
Республика Коми

Решение Совета МО городского округа "Инта" от 10.06.2014 N II-31/2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа "Инта"

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2014 г. № II-31/2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 5 части 1 статьи 31 Устава муниципального образования городского округа "Инта", Совет муниципального образования городского округа "Инта" решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа "Инта".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования
городского округа "Инта" -
председатель Совета
муниципального образования
городского округа "Инта"
В.СМАЛИЙ





Приложение
к решению
Совета МОГО "Инта"
от 10 июня 2014 г. № II-31/2

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ
ФОНДОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа "Инта" (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Инта" (далее - МОГО "Инта").
1.2. Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа "Инта" (далее - муниципальный жилищный фонд).
1.3. В зависимости от цели использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:
1.3.1. жилищный фонд социального использования;
1.3.2. специализированный жилищный фонд;
1.3.3. жилищный фонд коммерческого использования.
1.4. МОГО "Инта" как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
От имени МОГО "Инта" права собственника в пределах предоставленных полномочий осуществляет администрация МОГО "Инта".
1.5. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает:
1.5.1. формирование и учет муниципального жилищного фонда;
1.5.2. заключение сделок с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
1.5.3. контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;
1.5.4. защиту прав МОГО "Инта" в отношении муниципального жилищного фонда;
1.5.6. иные вопросы, отнесенные действующим законодательством к компетенции органов местного самоуправления.
1.6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в аренду, обменены, отчуждены, в том числе в порядке приватизации, в соответствии с действующим законодательством.
1.7. В состав муниципального жилищного фонда входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности МОГО "Инта".
1.8. Доходы от использования муниципального жилищного фонда являются средствами бюджета МОГО "Инта".

2. Полномочия органов местного самоуправления МОГО "Инта"
по вопросам управления и распоряжения муниципальным
жилищным фондом

2.1. Совет муниципального образования городского округа "Инта":
2.1.1. определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;
2.1.2. определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
2.1.3. устанавливает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, учетную норму площади жилого помещения.
2.2. Администрация муниципального образования городского округа "Инта":
2.2.1. от имени МОГО "Инта" приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности;
2.2.2. обеспечивает осуществление отдельных государственных полномочий по обеспечению граждан жилыми помещениями, переданных федеральными законами и законами Республики Коми;
2.2.3. заключает договоры по приобретению (отчуждению) жилых помещений;
2.2.4. организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства;
2.2.5. ведет учет муниципального жилищного фонда;
2.2.6. устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2.2.7. ведет в установленном порядке учет граждан, проживающих в МОГО "Инта" и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2.2.8. предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;
2.2.9. организует в установленном порядке работу межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
2.2.10. осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
2.2.11. издает правовые акты о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключении жилых помещений из указанного фонда;
2.2.12. ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда;
2.2.13. организует мероприятия по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, являющихся непригодными для проживания, и домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2.2.14. формирует и организует учет муниципального жилищного фонда в зависимости от цели его использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования);
2.2.15. организует работу и готовит документы для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, обеспечивает регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения в установленном порядке.

3. Формирование и учет муниципального жилищного фонда

3.1. Муниципальный жилищный фонд формируется путем строительства и приобретения жилых помещений в муниципальную собственность.
3.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат обязательному учету в реестре муниципального имущества МОГО "Инта" (далее - Реестр).
3.3. Ведение реестра осуществляется администрацией МОГО "Инта".

4. Предоставление жилых помещений
по договорам социального найма

4.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке и по основаниям, предусмотренным административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утверждаемым постановлением администрации МОГО "Инта".

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными
по договорам социального найма

5.1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по оформлению документов по обмену жилыми помещениями, утверждаемым постановлением администрации МОГО "Инта".

6. Порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда

6.1. Жилое помещение включается в реестр муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированный жилищный фонд) с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда на основании постановления администрации МОГО "Инта".
6.2. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам найма жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, утверждаемым постановлением администрации МОГО "Инта".

7. Контроль за использованием и сохранностью
муниципального жилищного фонда

7.1. Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда осуществляет администрация МОГО "Инта".


------------------------------------------------------------------