Региональное
Законодательство
Республика Коми

Решение Совета МО муниципального района "Сыктывдинский" от 31.07.2014 N 34/7-6 "Об установлении коэффициентов, учитывающих особые условия использования земельного участка и размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, применяемые для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми и государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сыктывдинского района"

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"

РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2014 г. № 34/7-6

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА, ПРИМЕНЯЕМЫЕ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НА ТЕРРИТОРИИ СЫКТЫВДИНСКОГО РАЙОНА

Принято
Советом муниципального образования
муниципального района "Сыктывдинский"
31 июля 2014 года

Руководствуясь пунктами 8 и 9 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Республики Коми от 25 декабря 2007 года № 314, Совет муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" решил:
1. Установить коэффициенты, учитывающие особые условия использования земельного участка (К1) согласно приложению 1.
2. Установить коэффициенты, учитывающие размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора (К2) согласно приложению 2.
3. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Сыктывдинский" от 14 февраля 2008 года № 9/2-17 "О взимании арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в административных границах муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и экономическому развитию Совета МО МР "Сыктывдинский" и на заместителя руководителя администрации муниципального образования "Сыктывдинский" Н.В.Долингер.
5. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2014 года.

Глава муниципального района -
председатель Совета
муниципального района
А.ШКОДНИК





Приложение 1
к решению
Совета МО МР "Сыктывдинский"
от 31 июля 2014 г. № 34/7-6

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1)

№ вида/группы разрешенного использования
Наименование вида/группы разрешенного использования
Состав вида разрешенного использования
Коэффициенты
Земли населенных пунктов
2 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
Земельные участки, предназначенные для размещения и строительства хозяйственно-вспомогательных построек
1
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)
сельское поселение "Выльгорт" - 0,45
сельское поселение "Шошка" - 2
сельское поселение "Ыб" - 0,35
сельское поселение "Пажга" - 0,7
сельское поселение "Лэзым" - 0,95
сельское поселение "Мандач" - 0,3
сельское поселение "Нювчим" - 0,35
сельское поселение "Палевицы" - 0,4
сельское поселение "Слудка" - 0,65
сельское поселение "Часово" - 0,35
сельское поселение "Яснэг" - 0,3
сельское поселение "Озел" - 0,5
сельское поселение "Зеленец" - 0,55
3 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
Земельные участки гаражей (индивидуальны и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта
1,5
Земельные участки для размещения служебных гаражей, гаражей-ангаров для хранения грузовых автомашин и гаражей, используемых в коммерческих целях
3
Земельные участки для размещения автостоянок, используемых в коммерческих целях (в том числе стоянки такси)
2
4 вид
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
Садовые, огородные и дачные земельные участки (в том числе и для земельных участков находящихся в землях сельскохозяйственного назначения)
0,5
5 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли (магазины продовольственного, промтоварного и смешанного ассортимента)
0,7
Земельные участки торговых зданий, рынков
1
Земельные участки для размещения ресторанов, кафе, баров, закусочных, столовых
0,6
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания, мойки и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
1,5
Земельные участки для размещения объектов бытового обслуживания (парикмахерские, ателье, ремонтные мастерские)
0,4
Земельные участки для размещения автозаправочных станций
1,5
Земельные участки для размещения временных сооружений рекламных установок
10
6 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Земельные участки гостиниц
1
7 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью
0,7
Земельные участки предназначенные для размещения спортивно-развлекательных объектов (конные манежи, цирки, зоопарки и т.п.)
0,08
Земельные участки для размещения офисов, административных зданий, представительств, фондов коммерческих организаций
0,7
8 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Земельные участки для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,15
Земельные участки для размещения баз отдыха
1,5
9 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Земельные участки для размещения производственных территорий, баз, складов, контейнеров, ангаров материально-технического, продовольственного снабжения
6
Земельные участки для размещения открытых разгрузочно-погрузочных площадок, для хранения и складирования материалов
5
Земельные участки производственных и административных зданий, строений, сооружений фабрик, заводов, комбинатов
7
Земельные участки, для размещения производственных корпусов, цехов, мастерских
6
Земельные участки для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства
0,6
10 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, а также линий электропередач
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, а также линий электропередач
1
13 вид
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта (парки, таксопарки, автостоянки) автомобильных дорог и автодорожных сооружений, вдоль трассовых проездов причалов, пристаней
1,2
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения; земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон, а также земельные участки для размещения радиорелейных станций
30
Земельные участки для размещения цифровых станций, трансформаторных подстанций
30
Земельные участки для размещения инфраструктуры спутниковой связи, в том числе башни и мачты связи
30
Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи
1,2
14 вид
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими парками, скверами
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими парками, скверами
1
15 вид
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
16
17 вид
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки и здравоохранения
0,15
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов социального обеспечения, физической культуры и спорта
0,15
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов культуры, искусства и религии
0,15
Земли сельскохозяйственного назначения
1 группа
Земельные участки, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности
Земельные участки под сельскохозяйственными угодьями от 0,5 до 1 га
6
Земельные участки под сельскохозяйственными угодьями от 1 до 15 га
3
Земельные участки под сельскохозяйственными угодьями свыше 15 га
0,3
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевые земельные участки)
6
3 группа
Земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
Земельные участки для размещения сельскохозяйственных зданий, строений, сооружений
25
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения
2 группа
Земельные участки для размещения промышленных зданий, строений, сооружений
Земельные участки для размещения промышленных зданий, строений, сооружений
2
4 группа
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения разведочных полевых лагерей, жилых поселков, для размещения железнодорожных путей, тупиков, прирельсовых площадок
Земельные участки, используемые под разработку карьеров, размещения объектов торговли
100
Земельные участки, предназначенные для размещения наземных конструкций
Земельные участки для размещения временных конструкций, в том числе рекламных
1200
Земельные участки для размещения наземных и подземных сооружений связи, а также кабельных и воздушных линий связи и радиофикации
Земельные участки для размещения наземных и подземных сооружений связи, а также кабельных и воздушных линий связи и радиофикации
1,5
Земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики
Земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики
1,5
Земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения
Земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения
1,5
для размещения базы отдыха
для размещения базы отдыха
25

Примечание: при использовании земельного участка для строительства применяется коэффициент К1, установленный в данном решении в соответствии с составом вида разрешенного использования земельного участка.





Приложение 2
к решению
Совета МО МР "Сыктывдинский"
от 31 июля 2014 г. № 34/7-6

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (К2)

Категории арендаторов
Коэффициент К2
1. для физических лиц
1
2. для юридических лиц
1,2
3. для индивидуальных предпринимателей, предприятий малого бизнеса, а также для арендаторов, осуществляющих строительство на земельном участке в первый год его аренды
0,6
4. Сельскохозяйственные предприятия и религиозные организации
0,25


------------------------------------------------------------------