Региональное
Законодательство
Республика Коми

Постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 13.08.2014 N 1401 "Об утверждении порядка приобретения жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования городского округа "Воркута" в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде городского округа "Воркута"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2014 г. № 1401

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА" В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В АВАРИЙНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации муниципального
образования городского округа "Воркута"
от 23.09.2014 № 1627)

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, в целях реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 12.04.2013 № 120, муниципальной программы муниципального образования городского округа "Воркута" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение степени благоустройства", утвержденной постановлением администрации городского округа "Воркута" от 27.12.2013 № 3683, администрация муниципального образования городского округа "Воркута" постановляет:
1. Утвердить порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования городского округа "Воркута" в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации городского округа "Воркута" Я.Н.Мельникова.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
(п. 3 в ред. Постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 23.09.2014 № 1627)

Руководитель администрации
городского округа
"Воркута"
Е.ШУМЕЙКО





Приложение
к Постановлению
администрации городского округа
"Воркута"
от 13 августа 2014 г. № 1401

ПОРЯДОК
ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В АВАРИЙНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации муниципального
образования городского округа "Воркута"
от 23.09.2014 № 1627)

1. Настоящий Порядок регламентирует отношения по расходованию средств бюджета городского округа "Воркута" на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений (квартир) на вторичном рынке жилья на территории городского округа "Воркута" для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в рамках реализации постановления Правительства Республики Коми от 12.04.2013 № 120 "О республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы", постановления администрации городского округа "Воркута" от 27.12.2013 № 3683 "Об утверждении муниципальной программы муниципального образования городского округа "Воркута" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение степени благоустройства".
2. Приобретение жилых помещений производится в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных по состоянию на 1 января 2012 года аварийными в установленном порядке, включенных в 1 этап (2013 - 2014 гг.) республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы".
3. Приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность для переселения граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется администрацией муниципального образования городского округа "Воркута" в лице управления городского хозяйства и благоустройства администрации МО ГО "Воркута", за счет средств, предусмотренных в бюджете городского округа "Воркута" на соответствующий финансовый год, в том числе в виде субсидий муниципальному образованию городского округа "Воркута" за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
4. Управление городского хозяйства и благоустройства администрации МО ГО "Воркута":
4.1. приобретает в муниципальную собственность жилые помещения на вторичном рынке в порядке и способами, установленными федеральным законодательством Российской Федерации.
Цена муниципального контракта определяется и обосновывается заказчиком посредством применения метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), на основании информации о рыночных ценах идентичных объектов, планируемых к закупкам.
4.2. приобретаемое жилое помещение (квартира) должно находиться в черте города Воркута, в благоустроенном жилищном фонде (наличие предусмотренного проектом санузла, ванной).
Исключается приобретение жилых помещений (квартир) в цокольных, полуподвальных этажах жилых домов, в ветхом и аварийном жилом фонде, малозаселенных (менее 50% заселенности) домах, деревянных, шлакоблочных и ячеисто-блочных домах, в кирпичных домах с деревянными перекрытиями, а также в общежитиях.
(в ред. Постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 23.09.2014 № 1627)
Жилое помещение (квартира) должна соответствовать требованиям, установленным статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (РФ), а также Сводом правил "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утвержденным Приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 № 778, и раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010).
4.3. подписывает акт приема-передачи жилого помещения уполномоченными представителями сторон (после проверки жилого помещения на соответствие предъявляемым требованиям, проверки наличия технической документации и документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение за продавцом).
4.4. в течение 2 рабочих дней после подписания контракта на приобретение жилого помещения и акта приема-передачи жилого помещения направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Воркута" два экземпляра контракта на приобретение жилого помещения и акта приема-передачи жилого помещения для проведения государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
4.5. в течение 2 рабочих дней с даты получения свидетельства о праве собственности муниципального образования городского округа "Воркута" на жилое помещение, формирует заявку на финансирование с приложением копий вышеуказанных документов.
5. Финансовое управление администрации городского округа "Воркута" в течение 3 рабочих дней рассматривает представленные в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Порядка документы, при отсутствии замечаний осуществляет в установленном порядке операции по перечислению средств на счет продавца в соответствии с условиями заключенного контракта на приобретение жилых помещений.
6. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Воркута":
6.1. в течение 10 рабочих дней на основании предоставленных управлением городского хозяйства и благоустройства оригиналов контракта на приобретение жилого помещения и акта приема-передачи жилого помещения обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
6.2. включает приобретенное жилое помещение (квартиру) в состав муниципальной казны и в Реестр муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Воркута";
6.3. в течение 2 рабочих дней с даты получения свидетельства о праве собственности направляет копию свидетельства о праве муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения в адрес управления городского хозяйства и благоустройства и отдела по учету и распределению жилых помещений администрации городского округа "Воркута".
7. Отдел по учету и распределению жилых помещений администрации городского округа "Воркута":
7.1. обеспечивает вынесение вопроса о распределении приобретенных жилых помещений гражданам, проживающим в аварийных многоквартирных домах, включенных в республиканскую адресную программу, на комиссию по жилищным вопросам при администрации городского округа "Воркута" в течение 7 рабочих дней с даты получения копии свидетельства о праве муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения;
7.2. на основании решений комиссии по жилищным вопросам готовит проекты постановлений администрации городского округа "Воркута" о предоставлении жилых помещений.


------------------------------------------------------------------